Ihr Steuerbescheid ist fünfstellig. Andere in Ihrer Gehaltsklasse machen aus dieser Zahl Vermögen.
Erfahren Sie in 90 Minuten, wie Sie mit Ihrer Steuerlast Abgaben in Vermögen umwandeln können und ab wann es sich für Sie rechnet.
Sie zahlen fünfstellig. Und niemand plant nach vorn.
Kapital auf dem Tagesgeld, widersprüchliche Quellen, ein Steuerberater, der nur zurückblickt: sechs Situationen, in denen Jahr für Jahr Vermögen liegen bleibt. Vermutlich erkennen Sie sich in mindestens einer wieder.
Fünfstellig Steuern in Vermögen umwandeln. Zwölf Jahre lang.
Bei einem vermieteten Baudenkmal können begünstigte Sanierungskosten in den ersten acht Jahren mit bis zu 9 % und in den folgenden vier Jahren mit bis zu 7 % abgeschrieben werden.
In diesem bewusst günstig gewählten Beispiel entsteht daraus zwölf Jahre in Folge ein möglicher fünfstelliger Steuereffekt.
Werden diese jährlichen Effekte konsequent mit 6 % p. a. wiederangelegt, ergibt sich nach 30 Jahren ein Modellwert von rund 600.000 €.
Die Abschreibung ist der Hebel. Ob die Immobilie trägt, entscheidet Ihre Situation.
Wie Abschreibung, Cashflow und Rendite zusammenspielen, sehen Sie im Webinar.
Inhalte des Webinars
Was Sie in den 90 Minuten sehen
Ich erklär nicht nur das Ergebnis, sondern die Rechnung dahinter.
Seit 15 Jahren begleite ich Menschen bei Immobilien- und Kapitalanlageentscheidungen. Zuvor habe ich wirtschaftliche und finanzielle Zusammenhänge im Hochschulumfeld gelehrt.
Diese Erfahrung prägt meine heutige Arbeit: Annahmen werden offengelegt, Zusammenhänge verständlich erklärt und Risiken nicht aus der Rechnung herausgekürzt.
Wenn die Zahlen nicht zu Ihrer Situation passen, sage ich das direkt, auch wenn Sie dann nicht kaufen.
15 Jahre
800+ Mandanten
Wirtschaftlichkeitsprüfung vor Objektauswahl
Anmeldung und Relevanz-Check
So läuft Ihre Anmeldung
Termin wählen, fünf kurze Fragen beantworten und Platz reservieren. Die Fragen arbeiten dabei für Sie: Sie sehen vorab, ob sich die 90 Minuten für Ihre Situation lohnen.
Termin wählen
Wählen Sie den passenden Live-Termin für sich.
01
Fünf kurze Fragen
Sie beantworten fünf Fragen zu Ihrer Ausgangslage. Dauer: Etwa eine Minute.
02
Ihre Ersteinschätzung
Sehen Sie sofort, ob das Webinar für Ihre Situation relevant ist.
03
Anmeldung abschließen
Sie reservieren Ihren Platz verbindlich. Bestätigung und Zugangslink kommen per Mail.
04
Erst wenn es zu Ihrer Situation passt, bekommen Sie ein Vorschlag. Nie umgekehrt
Im Webinar wird kein persönliches Objekt empfohlen. Sie lernen zuerst die Logik und die entscheidenden Annahmen kennen. Wie es danach weitergeht, bestimmen Sie selbst.
Jede Zahl im Webinar ist eine Musterrechnung.
Musterrechnungen mit offengelegten Annahmen zeigen, wie Abschreibung, Finanzierung, Kosten und Rücklagen zusammenspielen.
Persönliche Einordnung Ihrer Situation im Detail.
Wenn Sie möchten, können wir nach dem Webinar Ihre Ausgangslage betrachten: Einkommen, Liquidität, Ziele, Zeithorizont.
Empfehlung erst, wenn die Rechnung für Sie trägt.
Konkrete Objekte kommen erst nach dem Erstgespräch ins Spiel. Ein begründetes Nein ist ein mögliches Ergebnis.
"Das Quiz mit den 5 Fragen war ein super einfacher Einstieg. Danach hat das Webinar genau dort angesetzt, wo ich vom Wissen her stand. Komplexe Themen wurden verständlich erklärt, ohne dass man das Gefühl hatte, direkt etwas kaufen oder abschließen zu müssen. Erst am Ende wurde gezeigt, welche nächsten Schritte möglich wären."
K. M.
Berlin
"Mir hat besonders gefallen, wie ruhig und nachvollziehbar Nadine durch das Webinar geführt hat. Man merkt sofort, dass sie viel Erfahrung hat und schwierige Zusammenhänge so erklärt, dass man sie wirklich versteht. Das Quiz vorab hat geholfen, die eigenen Fragen besser einzuordnen."
Erika Zündler
Stuttgart
"Vom kurzen Quiz bis zum Webinar war alles klar aufgebaut. Ich hatte nie das Gefühl, in eine Beratung gedrängt zu werden. Stattdessen wurden erst die wichtigsten Grundlagen erklärt, typische Fehler aufgezeigt und verschiedene Möglichkeiten verständlich gemacht. Danach konnte man selbst entscheiden, ob eine persönliche Beratung sinnvoll ist."
Anonymer Kunde
Häufige Fragen vor dem Start.
Haben Sie Fragen? Hier finden Sie Antworten zu den wichtigsten Punkten.
Ist das wirklich kostenfrei?
Ja. Das Webinar kostet Sie nichts. Es ist der Einstieg, an dem Sie sehen, ob das Thema für Sie überhaupt trägt.
Ist das ein Verkaufsgespräch?
Nein. Im Webinar wird zunächst die wirtschaftliche und steuerliche Grundlogik einer Immobilienkapitalanlage erklärt. Am Ende können Sie selbst entscheiden, ob Sie Ihre Situation in einem persönlichen Gespräch prüfen lassen möchten. Daraus entsteht keine Verpflichtung.
Ab welchem Einkommen lohnt sich die Teilnahme?
Wirtschaftlich greift der Hebel etwa ab den im Relevanz-Check genannten Schwellen. Verstehen lohnt sich für jeden, der hohe Steuern zahlt. Wo Sie stehen, sehen Sie, wenn Sie sich zum Webinar anmelden und den Relevanz-Check machen.
Warum hat mein Steuerberater nie davon erzählt?
Das Webinar ersetzt keine Steuerberatung. Ihr Steuerberater beurteilt Ihre persönliche steuerliche Situation. Nadine zeigt Ihnen, wie eine wirtschaftliche Immobilienrechnung aufgebaut ist und welche Annahmen Sie gemeinsam mit Ihrem Steuerberater hinterfragen sollten.
Was passiert nach dem Webinar mit meinen Daten?
Ihre Angaben aus dem Kurzcheck werden ausschließlich für die Einordnung Ihrer Ausgangslage und die Organisation des Webinars verwendet. Eine telefonische Kontaktaufnahme nicht. Keine Weitergabe an Dritte.
Was ist, wenn ich den Termin nicht schaffe?
Sie bekommen die Aufzeichnung. Dasselbe Wissen, nur ohne Live-Fragen.
Bekomme ich danach Verkaufsanrufe?
Nein. Wenn Sie ein Erstgespräch wollen, buchen Sie es selbst. Den nächsten Schritt bestimmen Sie.
Kostenfrei. 90 Minuten. Aufzeichnung inklusive.